Objekt-Nr. 620799384

Kronenstraße 35

modernes Mehrfamilienwohnhaus mit Aufzug und Tiefgarage

Besonderheiten
StatusObjekt fertiggestellt

 

Objektbeschreibung

Das moderne Mehrfamilienwohnhaus verfügt über insgesamt 6 Wohnungen und befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Offenburgs - der Kinzig-Vorstadt -

Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Baubeginn ist voraussichtlich im Herbst 2016.

Das komplette Objekt bzw. alle Wohnungen werden barrierefrei und altersgerecht erbaut. Desweiteren verfügt das Mehrfamilienwohnhaus über eine Tiefgarage mit insgesamt 6 Stellplätzen und direktem Zugang zum Aufzug.

Die Ausrichtung und die offenen Grundrisszuschnitte der Wohnräume garantieren viel Tageslicht und Wohlfühl-Atmosphäre.

Auch die Balkone, von denen jede Wohnung über einen verfügt, sind hell, gemütlich und garantieren die Souveränität des gesamten Objekts in dieser Top-Citylage.

Die Austattung des Objekts ist hochwertig und modern, u. a.

  • hochwertige Fenster mit Mehrfachverglasung
  • innovatives Heizsystem
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • massivbauweise
  • kfw-Förderung

 

Lage

Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, etwa 66 Kilometer im Norden, und Freiburg im Breisgau, etwa 54 Kilometer im Süden der Stadt. Sie wird auch als „Tor zum Schwarzwald“bezeichnet und liegt am Ausgang des Kinzigtales in den Rheingraben. Die Kinzig erreicht vom Schwarzwald her kommend im Südosten unweit des Stadtteils Elgersweier das Stadtgebiet, wendet sich nach dem Stauwehr am Großen Deich nach Norden, fließt dann am Westrand der Offenburger Kernstadt entlang, anschließend zwischen den Stadtteilen Weier und Bühl hindurch, um die Offenburger Gemarkung dann nordwestlich des Stadtteils Griesheim in Richtung Rhein wieder zu verlassen.

 

Sämtliche Visualisierungen sind lediglich Vorschläge und können Abweichungen zur späteren realen Umsetzung enthalten! Speziell im Bezug auf Farb- bzw. Fassadengestaltung!

Wohnungsübersicht

Wohnung-Nr. Lage Zimmer Kaufpreis, inkl. TG-Platz Status
1. EG links 3 86 - verkauft
2.
EG rechts
2 76 - verkauft
3.
1. OG links
3 86 - verkauft
4.
1. OG rechts
3 84 - verkauft
5.
DG links
3,5 100 - verkauft
6. DG rechts 3,5 100 - verkauft
Objekteigenschaften
Barrierefreija
Waschraumja
Aufzugja
WohnungstypenEtagenwohnungen
Garagen-Stellplätze6 Stück
Bezugsfertig abFrühjahr 2018
BefeuerungsartGas mit Solarthermie
HeizungsartZentralheizung
Baujahr2016 / 2017
ObjektzustandNeubau, hochwertig
Balkon / Dachterrasseja
Kellerja
Etagen3
Wohnungsgrößen76 m² - 100 m²
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